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Beschreibung der Villa auf Teneriffa (Süd), nahe Los Gigantes:

Villa auf Teneriffa nahe Los Gigantes und Punta Negra

Doppelgeschossige Villa in Traumlage, die auf Grund ihrer Besonderheiten sich nicht ausschließlich für Wohnzwecke, sondern auch für z.B. Vermietungen hervorragend eignet.

Die Liegenschaft ist zur Straße abgeschirmt und kann nicht eingesehen werden Es besteht eine absolute Ruhelage.

Obergeschoss: 132 qm Wohnfläche plus ca. 40 qm Terrasse plus ca. 35 qm Wintergarten, offene Küche (ca. 12 qm).

Untergeschoss: 2 Apartments mit je 1 Schlafzimmer. Weiteres Apartment (nicht mit Meerblick), Nutzungsmöglichkeit z.B. als Wohnung mit Büro.

Zusammengefasst stehen vier Schlafeinheiten mit unmittelbar angrenzendem Bad / WC zur Verfügung (ohne Verwalterapartment). Meerwasser-Pool mit Unterwasserscheinwerfer (beheizbar).

Garten mit tropischen Pflanzen.

Faszinierende Lage oberhalb bizarrer Klippen direkt am Atlantik.

Ein neuer 18 Loch Golfplatz befindet sich im nur 8 km entfernt gelegenen Ort Playa San Juan (direkt am Meer gelegen).

 
weitere Details:
Die Liegenschaft befindet sich im Villenviertel der Küstenregion Punta Negra, in einer Sackgasse. Straßenseitig, sowie links und rechts mit einer Mauer eingefriedet. Zwei getrennte Eingänge, eine geschlossene Garage, und eine Garageneinfahrt zum Untergeschoss stehen zur Verfügung. Garagentore mit Funksteuerung.  

Das Grundstück hat 830 qm, direkt am Meer gelegen, vis a vis der Insel La Gomera (ca. 35 km) und der Insel La Palma am Horizont.  

Vom Gehsteig betritt man über das mittlere Eingangstor den Vorgarten und erreicht über eine 2,70m breite Treppe die Eingangstür in das Obergeschoss (1,30 m über dem Straßenniveau) mit teilüberdachter Terrasse. Von dieser vorgartenseitigen Terrasse gelangt man in einen ca. 35 qm großen Wintergarten der sich an der südlichen Hausseite befindet.  

Im Obergeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 132 qm. Zwei der Schlafzimmer haben direkt angrenzende Bäder. Die Küche mit Fenster ist zum Wohn- und Essbereich offen. Der meerseitige Abschluss des Obergeschosses wird durch eine weitere teilüberdachte Terrasse (ca. 40 qm), getrennt durch 2 große Glasschiebetüren.  

Es bietet sich ein großartiger, uneingeschränkter Blick auf den Atlantik sowie auf die meerseitige Gartenanlage, die mit Palmen und anderen tropischen Pflanzen den Swimmingpool umrahmen. Über eine breite, bequeme Treppe verlassen Sie die meerseitige Terrasse und gelangen zum elegant geschwungenen Pool mit einer Oberfläche von ca. 54 qm und 80.000 Liter Wasserinhalt. Eine großzügige Treppe reicht bis zum Boden des Schwimmbades.  

In den Wintermonaten wird das Wasser mit Solarheizung erwärmt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Pool konventionell zu heizen. Ein 14 Meter tiefer, in die Klippen gesprengter Brunnen, verbaut als Liegemöglichkeit, liefert bei Flut in 2 Stunden die für die Befüllung nötige Meerwassermenge.  

Die beiden vorderen, meerseitigen Apartments im Untergeschoss sind zusammen 104,50 qm und das dritte Apartment (nach hinten) ist ca. 100 qm groß.  

 

wesentliche Daten:
Grundstücksgröße:	ca. 830 qm
Straßenfront (Breite):	ca. 18 m
Länge:	ca. 46 m
Orientierung:	S/ W
Baujahr:	1993
Geschossanzahl:	2
Obergeschoss:	ca. 132 qm (2 Bäder mit WC und Extra-WC)
Untergeschoss:	ca. 204 qm (3 getrennte Wohneinheiten)
Garage:	1
Auto Abstellplatz:	2
Terrassen:	2
Wintergarten:	1
Zustand:	sehr gut
Lage:	absolute ruhige Lage - Sackgasse, direkt am Meer
beziehbar ab:	nach Absprache
Medien:	Strom, Gas, Wasser, Brunnen, Telefon, SAT-TV, Internet

 

 
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